В 2026 году городской округ Подольск берётся за масштабное обновление жилого фонда: капитальный ремонт охватит 88 многоквартирных домов. Это один из крупнейших ежегодных объёмов по программе капремонта в Подмосковье - и работа уже разворачивается на десятках объектов одновременно.

Совещание, которое задаёт темп

Ход реализации обсудили на рабочей встрече с участием руководителя проекта Дениса Аксенова и директора МКУ «Окружное хозяйство» Дмитрия Фокина. Разговор был предметным. Подрядчикам прямо указали на необходимость держать графики, не срывать договорные обязательства и грамотно координировать работы там, где на одном объекте задействованы несколько бригад сразу. Отдельной темой стала погода - весенний сезон непредсказуем, и реагировать на изменения нужно быстро, без потери темпа.

Это не формальный контроль ради галочки. Качество и сроки напрямую влияют на то, в каких условиях люди живут каждый день.

Что именно ремонтируют

В текущем году работы пройдут более чем в 80 домах. На части объектов ремонт затронет сразу несколько систем - инженерные сети, конструктив, оборудование. Это усложняет логистику, но позволяет решить проблемы комплексно, не возвращаясь к одному адресу через год-два.

• Внутридомовые инженерные коммуникации - 48 домов
• Кровля - 52 многоквартирных дома
• Подвальные помещения - 14 объектов
• Фасады - 7 зданий
• Замена лифтового оборудования - 8 домов
• Фундаменты - 4 объекта
• Внутриквартирные газопроводы - 2 дома

Крыши и инженерные сети лидируют по охвату - и это закономерно. Именно они изнашиваются быстрее всего и чаще всего становятся источником аварийных ситуаций. Замена лифтов в восьми домах - тоже значимая цифра: лифтовой парк в российских многоэтажках стареет, и откладывать такую замену себе дороже.

Почему это важно следить

Программа капитального ремонта - инструмент долгосрочный. Деньги в неё собираются годами, и жители вправе ожидать отдачи. Срывы сроков или некачественные работы бьют не только по репутации подрядчиков, но и по доверию к самой системе. Именно поэтому контроль на уровне рабочих совещаний - не бюрократия, а необходимость.

Подольск - один из крупнейших городских округов Московской области по числу жителей. Жилой фонд здесь разновозрастный: часть домов строилась ещё в советское время и давно требует серьёзного вмешательства. 88 объектов за год - это реальная нагрузка на подрядную базу. Удержать качество при таком объёме получается не у всех регионов. Посмотрим, как справится Подольск.